Q1：什么叫还贷委托提取公积金？ 

A：

Q2：申请每月还贷委托提取须满足哪些条件？

A：

同时满足以下条件：

①处于正常缴费状态的甲类或缴纳住房公积金的乙类参保人员；

②购买苏州大市范围内住房且该套房贷款尚未结清的借款人、借款人配偶、以及与借款人同一户口簿上的直系亲属。

*直系亲属指父母（含公婆、岳父母）、子女（含儿媳、女婿）

Q3：每月还贷委托提取正常支出须满足哪些条件？

A：

同时满足以下条件：

①借款人上月已正常足额还贷、且贷款银行已正常将借款人上月实际还贷金额传输至中心；

②每月还贷提取时，申请人账户（甲类住房账户、原普通专户、养老补充、特殊补充账户，乙类住房公积金账户）存在住房可提金额；甲类借用人员须处于正常缴费状态；

③申请人的还贷扣款账户（即个人还款卡）处于正常状态。

Q4：如何办理还贷委托提取公积金？

A：

Q5：公司当月公积金缴费19号还没到账，会影响我提取吗？

A：

中心在每月倒数第二个工作日针对还贷委托提取职工进行一次差额补摊，补摊对象如下：

①正常提取日账户没有可用金额而未能支出的员工；

②正常提取日支出金额小于银行返回的上月实际还贷额、本月又有公积金缴纳入账的员工。

Q6：公积金处于每月正常还贷委托提取期间，账户结余的金额还可以一次性提取出来吗？

A：

公积金还贷委托提取期间无法再办理购房提取，如账户每月缴交金额高于银行实际还贷额而结余金额较多，建议借款人至银行调高月供或办理一笔提前还贷，中心将按上月实际还贷金额自动报销提取。

请注意以下两点：

①如果家庭名下有多套房子同时还贷的，缴纳的公积金须优先偿还住房公积金贷款；如果都为住房商业贷款，只可偿还其中一套；

②甲类员工如要终止有效期间的商业贷款还贷提取计划，申请另一套住房商业贷款还贷委托提取、或申请住房公积金贷款，建议先咨询明确年龄是否符合、是否可以借用养老、原借用金额是否需要补足、是否需要留足养老应计存款额等关键事项，避免当前有效还贷委托提取计划终止后无法恢复、新计划也无法申请的情况。

Q7：新办理的还贷委托提取计划何时生效？何时终止？

A：

生效年月：

①办理还贷委托提取时已正常偿还过一次银行贷款的，申请后次月生效（当月申请、次月生效）；

②办理还贷委托提取时尚未开始偿还银行贷款的，从借款人正常还贷次月起生效（当月还贷、次月报销）；

终止年月：

①留足养老应计存款额且不借用的，最长可提取至还贷结束或缴费停止年月；

②未留足养老应计存款额或借用的，最大提取年月为男53周岁、女43周岁。

Q8：园区公积金还贷委托提取期间还有哪些注意事项？

A：

①还贷委托提取为报销制，借款人应根据借款合同约定，在还款日前主动关注本人银行扣款账户并留足金额、确保按期正常足额还贷，以免影响个人征信；

②调整银行月供、或变更银行还贷扣款银行卡（存折）账号，应直接至贷款银行办理，无需至中心申请； 

③为确保最后一笔贷款结清的报销提取金额按期支出并发放到账，在贷款结清的次月底前，请勿注销还贷扣款银行卡（存折）账号。

Q9：园区公积金还贷委托提取签约银行有哪些？

A：

目前园区公积金还贷委托提取签约银行有26家。参保人购买苏州大市内普通成套自住住宅，在以下签约银行申请的个人住房商业性贷款、以及园区公积金审核发放的个人住房公积金（含组合）贷款，在还贷期间可以申请还贷委托提取签约。

Q10：中心网站和手机APP提供哪些还贷委托提取相关自助功能？

A：0512-62888222